Форум жителей ЖК Летний сад, общение жильцов жилого комплекса





Список форумов » Об Эталон-Инвест » Эталон Инвест, ЖК Летний сад и другие объекты от Эталон Инвест



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 144 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 30 окт 2019, 18:37 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Опубликованы результаты конкурса на управление домами 107к2 и 107к3. Конкурс признали несостоявшимся
https://torgi.gov.ru/resources/org.apac ... d=38770703

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 окт 2019, 13:32 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
УК Эталон на конкурсе, опустила до 26.13 руб. то есть она готова была обслуживать дома меньше этой цены или просто хотела растянуть время собрание с тарифом более чем в 2 раза, чтобы всеми правдами и неправдами его провести в свою пользу (представляете сами собственники хотят обслуживаться по тарифу большему чем в 2 раза), а ведь на конкурс пришли ещё три компании, которые готовы были обслуживать дома за 29.04 руб. (три, включая УК Эталон, работали на понижение цены свыше 10%, чтобы отменить конкурс, что и произошло, такой вариант уже в САО отработан), если бы Управа района захотела б, то согласно ЖК РФ ст.161 она могла бы, продлевая конкурс, поставить другую УК ( конкурс, при таком раскладе по отмене, можно проводить ещё очень долго, а за это время УК застройщика, прикроет все его "грехи", переложив дострой на высокий тариф обслуживания). Надо требовать от Управы или назначение другой компании или от УК Эталон его тарифа, который он объявил на конкурсе, а то это похоже на сговор власти с застройщиком. Пишите в Управу и требуйте или меньшего тарифа. или новой компании.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2019, 17:28 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Уважаемые жители! В понедельник, 4 ноября, Россия отмечает День народного единства!
В связи с этим, офисы обслуживания 'Управление и эксплуатация недвижимости “Эталон' не будут работать.

Касса в ЖК 'Изумрудные Холмы', расположенная по адресу: МО, г. Красногоск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2, будет работать с 09.00 до 15.00 без перерыва на обед.

С 5 ноября офисы обслуживания будут работать в штатном режиме.

Желаем уважения друг к другу, добра, понимания и добрососедских отношений, а главное - хорошо отдохнуть., адрес Москва, Дмитровское шоссе, дом 107 К4




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2019, 14:14 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Произведены начисления...




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2019, 13:39 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Информация от инициативной группы
107к2 и 107к3, важные новости.
Дочитайте до конца!

В связи с несостоявшимся конкурсом Управа района назначает нам временную УК - это ГБУ Жилищник Дмитровского района. Типовой договор можете увидеть ниже.

Впервые информация об этом факте появилась у инициативных групп 06.11. Все удивлены.

На данный момент у нас есть только следующее:

1. Текст договора временного управления
2. Информация о том, что и застройщик и УК не идут на контакт с Управой Дмитровского района, текущее положение дел полностью их вина, так как они безответственно отнеслись и к сдаче домов, и к ОСС и к конкурсу, который самолично слили.
3. Условия работы жилищника в доме с финансовой точки зрения как везде - 26,80. В эту сумму не входят никакие доп услуги.
4. Мы сейчас определяем дату и время встречи с Жилищником чтобы зафиксировать дальнейший порядок действий и обсудить срочные задачи по дому, понять направление движения.
5. Пока переход не осуществлен надо по-прежнему по всем вопросам обращаться в УК Эталон.
6. После окончания ОСС в к2 УК ни разу не вышла на контакт с жителями, видимо они готовы оставить наши дома.

Все их действия на конкурсе остались без логических объяснений.
Наше мнение - это или просто недальновидность или скоординированная с застройщиком деятельность в связи с тем, что инженерные системы дома якобы не переданы (или переданы на бумаге) и ответственность настолько велика, что проще ее вообще скинуть.

7. Если мы захотим другую УК нас ждёт смена через ОСС.

Не исключены попытки Эталона препятствовать нормальной жизни дома. Развитие событий может быть непредсказуемым.
❗️Все факты нарушений и краж фиксируйте как только возможно- скриншоты в приложении, вызывайте полицию, фото и видео фиксация. ❗️

- Не оплачивайте никакие квитанции.
- Пишите заявление на возврат денег за вывоз строительного мусора на банковский счет.

Следите за новостями в закрытых чатах.


ГБУ_Жилищник_договор_управления.pdf [26.6 МБ]
Скачиваний: 25

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2019, 17:20 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Ответы от застройщика прислали и из Управы: (Информация от инициативной группы)


Направлен. совету.pdf [833.43 КБ]
Скачиваний: 39

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2019, 09:01 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Странно, что в приложении №4 нет цен, ссылка на цены г. Красногорска и ПП Московской области, видимо Жилищник перепутал свой адрес с адресом Эталона, думаю, что передача комплекса и цены будут символические (тем более Жилищник подразумевает ПП Москвы №460, где есть работы, не входящие в цены Москвы, но есть на комплексе).


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2019, 18:10 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
107к2, 107к3

По информации от ГБУ Жилищник дома не переданы им официально, ждут решения МЖИ. До решения МЖИ с домами продолжает работать УЭН Эталон. Все заявки отправлять им.

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 ноя 2019, 12:42 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Думаю, что это игра, Жилищник должен приступить к обслуживанию сразу после распоряжения Главы Управы, а Управа должна назначить новый конкурс, а так как наши законодатели придумали способ отменять конкурс снижением цены на 10%, он не будет проведён никогда, требуйте от Управы помощи в проведении собрания собственников (а для законодателей вопрос, что делать когда цена дойдёт до 0, а конкурс надо по закону проводить, видимо придётся искать бесплатную компанию или если таковой не будет, объявлять конкурс с повышением цены, по принципу сказки про бычка). Посмотрим, что будет дальше.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2019, 18:44 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Объявлен повторный конкурс на дома 2 и 3 (отдельно на каждый дом). С тарифом 26,07 рублей. https://torgi.gov.ru/docview/notificati ... revPageN=2

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2019, 13:21 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Эксперт ЖКХ : 0 раз.
Сказка про "бычка"(смотри ранее написанное). Придут на конкурс две компании, снизят цену на 10% и опять новый конкурс, сценарий для дураков. Расскажите об этом Вашему депутату, которая посещала комплексы, пусть подумает.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2019, 15:56 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марат : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марат : 0 раз.
Эксперт ЖКХ писал(а):
Сказка про "бычка"(смотри ранее написанное). Придут на конкурс две компании, снизят цену на 10% и опять новый конкурс, сценарий для дураков. Расскажите об этом Вашему депутату, которая посещала комплексы, пусть подумает.

И что? Депутат всех спасет и всем поможет? Откуда такая наивность, тем более, что нельзя исключать, что депутат может быть бенефециаром всех этих плясок.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 ноя 2019, 22:19 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Из чата....




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 ноя 2019, 17:50 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 567
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Мария : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Мария : 2 раз.
Какой жилищник! Вы чего!! Походите, посмотрите по району как они дома обслуживают...!!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 ноя 2019, 10:52 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Технические условия на подключение к домофону для 107к4 опубликовано в инфо канале. от УК






_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2019, 11:19 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Друзья, сообщаем что сегодня в результате вандальных действий пострадал квартирный холл в корпусе №3 дома 107 по Дмитровскому шоссе (ЖК "Летний Сад").

«Красотой» разгромленного помещения можно "насладиться" на фото.

Виновные установлены - это находящиеся в состоянии опьянения строители, выполняющие ремонт в одной из квартир. Уже составлен акт и вызваны сотрудники полиции.

Ну а мы традиционно напоминаем, что порядок и уровень комфортного проживания прежде всего зависят от нас самих.

Просим провести разъяснительные беседы с рабочими, о тишине, о том, что нельзя сливать строительные смеси в канализацию, о том, что строительный мусор необходимо выносить в специальных мешках, а также о недопустимом поведении по отношению к соседям и местам общего пользования.

От небрежного отношения строителей к общедомовому (а значит и вашему) имуществу ухудшается уровень жизни. Ведь никому из вас не хотелось бы застать в своем доме картину, как на фото?

https://vk.com/jkletniysad?w=wall-122503510_2620

Управление и эксплуатация недвижимости "Эталон" в вк

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2019, 11:52 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 15
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Глухарь : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Глухарь : 0 раз.
С жилищником будет еще хуже. Еще и закладки начнут делать, по району уже несколько заявлений в полиции.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 дек 2019, 16:43 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Друзья, уже совсем скоро мы будем праздновать Новый Год, и конечно ваша управляющая компания не оставит маленьких жителей без подарков!

Мы объявляем новогодний конкурс, в котором детки должны помочь Дедушке Мороз в его нелегкой работе. Чтобы доставить подарок каждому ребенку, Дедушка Мороз работает не покладая рук в снег и мороз. Чтобы Дедушка не замерз, нужно сделать для него красивую и теплую рукавичку.

Итак, чтобы принять участие в конкурсе, маленькие жители должны изготовить праздничную рукавичку, а родители - передать поделку управляющему вашим жилым комплексом и не забыть подписать работу, указав ФИО участника, возраст, адрес, контактный телефон, и имя родителя. Также необходимо быть подписчиком нашего сообщества, поставить лайк и сделать репост этой записи, чтобы как можно больше маленьких жителей узнали о творческом конкурсе и смогли принять в нём участие. Победители будут выбраны случайным образом.

⏰Сроки проведения конкурса - с 7 по 18 декабря включительно⏰.

Победители получат сюрприз от Дедушки Мороза, который посетит все наши жилые комплексы, чтобы провести праздничные мероприятия. Помимо подарков, победители получат возможность совместно с Дедушкой Морозом повесить свой вариант новогодней рукавички на праздничную елку.

Размещено во вконтакте УК Эталон

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 дек 2019, 10:09 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Про заявки в диспетчерскую
Соседи, в случае аварии в доме, парковке, не путайте порядок действий:
1) оставить заявку Диспетчеру
+7 (495) 108-56-30
+7 (495) 137-95-56
2) а потом уже выставить в чат и так далее.

Вчера сильно затопило паркинг к2, а заявки не было.

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 дек 2019, 10:20 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
В офисе УК поставили контейнер для сбора батареек, энергосберегающих лампочек и градусников





_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 дек 2019, 12:17 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Про пожарные датчики: В наших домах и квартирах 2 типа датчиков – проводные (реагируют на температуру) и беспроводные (реагируют на задымление). Те, которые на батарейках, работают примерно полгода, потом начинают пищать, чтобы заменили батарейку. По проводным датчикам приезжает пожарная охрана, там слаботочка идет в проводах. Снимать, выкидывать, закрывать их нельзя! Все эти датчики отображаются у них в централизованной системе. УК будет отслеживать и общаться с нарушителями.
Можно обратиться к их подрядчику, он может снять и потом заново поставить датчики после ремонта или заменить их на более красивые. Для натяжных потолков есть специальные красивые практически плоские накладки, если волнует эстетика. Провода можно спрятать под натяжной потолок.
В случае срабатывания датчиков у СКУД отключается питание – все двери автоматически открываются.
Включаются 2 системы: ДУиППА (система дымоудаления) + система подпора воздуха, которая держит двери на пожарной лестнице в открытом состоянии и “будет под спину подгонять всех к выходу”. Система дымоудаления тянет воздух вверх в межквартирных холлах, система подпора воздуха на лестницах дует вниз. При срабатывании системы лифты едут вниз, на первый этаж, открывают двери и остаются на первом этаже. В шахте срабатывает вытяжка.

Информация от Олега

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 дек 2019, 15:24 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Контакты управляющей компании




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 дек 2019, 13:43 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Бухгалтерия УЭН Эталон:
Номер телефона бухгалтерии 495-280-13-81 доб. 3014 и 3022. Пн.- Пт: с 9:00 до 18:00, обед с 12:00 до 13:00

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 янв 2020, 11:24 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 1287
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 41 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 133 раз.
Про термоголовки :idea: :idea: :idea:




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 144 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5

Список форумов » Об Эталон-Инвест » Эталон Инвест, ЖК Летний сад и другие объекты от Эталон Инвест


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Yandex [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  








жк летний сад | новостройка летний сад жк | форум жк летний сад | жк летний сад форум жителей | форум жителей жк летний сад | жк летний сад форум | жители жк летний сад | жк летний сад эталон | жк летний сад жители | новостройка жк летний сад | Жилой комплекс Летний сад