Форум жителей ЖК Летний сад, общение жильцов жилого комплекса

В старых кирпичных домах толщина стен примерно 1 метр, без утеплителя конечно, но это я понимаю кирпичный дом, а тут без утеплителя никак не обойтись хоть один кирпич, хоть полтора, 3 ряда я не увидела как ни старалась)))

Зато у нас единственный из всех тут кирпично-монолитный дом.) в данной технологии большой толщины кирпичной кладки наверно не нужно просто. Не нужно забывать, что сам воздух в прослойках "пирога" тоже выполняет роль утеплителя.

С другой стоооны, раз стены такие тонкие делают, могли бы уже и быстрее их возвести...

Анон

Добрый день, соседи)

Подскажите, кто разбирается в строительстве, только деятели из ОБС (одна бабка сказала) пропустите этот вопрос)

Дом 2А начали одним из первых строить, а закончат по ходу - последним.

Все дома выкладывают блоками, а этот дом по моему красным кирпичом. Или я что то не понимаю? Есть люди, разбирающиеся в этом вопросе?

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД

уже обсудили. И не последним его закончат. Нормальный корпус - надо брать

Корпус что надо

_________________
Everyone has a dark secrets... some ppl are killers, some ppl are homo.. I use mac

А в чем суть вопроса то? В сроках? Или чем кирпич от блоков отличается? Кирпич уж точно не хуже блоков..

А почему все говорят о том, что корпуса (кроме 2А) выкладывают из блоков? Разве не из белого кирпича? Или я что-то не понимаю...?

Кирпич действительно только у 2А, остальные из блоков.

Вот скрины из видео, только я вижу белый кирпич?) Или это такие блоки, размером с кирпич? Тогда, если не трудно, может кто-нибудь объяснить, чем блоки отличаются от кирпича? Уж извините за строительную безграмотность...

Ок, давайте скоротаем еще немного времени в ожидании наших квартир))

Немного изучил вопрос.

1. Из видео https://www.youtube.com/watch?v=fi_PE23CQ6s
Узнаем что во всех корпусах стены делаются из керамзитобетона, а в 2А из кирпича

2. https://ostroymaterialah.ru/kirpichi/ki ... beton.html
Наткнулся на сайт со сравнением этих двух материалов.

Для того чтобы сравнение материалов было более корректным нужно понимать какой именно кирпич и какой именно керамзитобетон сравнивается. Их множество вариаций. А также до конца не понятна толщина стен из кирпича.

В целом больше плюсов у керамзитобетона. Он дешевле, экологичнее, более теплый, легче, позволяет увеличить скорость стройки.

У кирпича основные плюсы - это прочность, шумоизоляция лучше, долговечность. Минусы - он существенно дороже керамзитобетона, строить сложнее, т.к. он имеет больший вес при меньших габаритах (сложнее поднимать на этаж, дольше возводить стены, больше уходит раствора), более холодный материал (существено), чем керамзитобетон (для обеспечения аналогичных характеристик по теплоизоляции необходимо увеличивать толщину стен).

Но строителям виднее, раз они затрачивают дополнительные средства на кирпич (хотя чтобы говорить о цене - нужно точно понимать что с чем сравниваем), увеличивают трудоемкость процесса, жертвуют скоростью возведения.

В любом случае, я не вижу того, что застройщик занимается "кроиловом" и желанием сэкономить! Больше похоже на какие-то технологические особенности нашего уникального корпуса.

Поэтому давайте уже покупайте квартиры, кто еще не купил.

Ключи скоро!)))

Пока валюта не росла, я спокойно наблюдала за строительством ЖК. А сейчас переживаю за наши вложенные денежки. Да еще на форуме в контакте написали, что вечером работы не ведутся, да и чисто визуально работы идут ни шатко, ни валко. Москвичи, подкидывайте почаще свои фото на сайт, чтобы хоть сравнивать было/стало. 3а и 3б по-прежнему светятся насквозь пока, а время поджимает.

Я пока не понимаю Ваших волнений. Результат работ виден, хоть работы идут днём. В целом складывается уже картина того как застройщик впишется и в первую и во вторую очередь. Что касается курса валют, то замечу, что во-первых, стройка началась где-то в 2015-16гг. В то время когда мы все видели евро по 100₽ и бакс по 80₽, поэтому риски уже были заложены в стройку (если у руля стоят люди с головой), во-вторых, у строительных компаний часто ооочень шоколадные условия на закупку строй материалов. Скорее всего зафиксированы все цены в рублях и ооочень большая постоплата. Поэтому если и переживать в данном случае, то только за поставщиков, которые подписались под данные условия. В-третьих, квартиры продаются по рыночной цене, застройщик сильно не прогинается. Играет в выжидательную позицию. Значит деньги есть, и застройщик готов подождать пока будут уже сданы дома, чтобы потом без проблем продать уже готовые квартиры, в том числе с отделкой. Спрос на них будет очевидно очень хороший!

Поэтому, не вижу поводов для паники. Подождём, как будут развиваться события.

А на этом скрине понятнее, какой корпус с кирпичом?

Фото кошмар, но пусть будут)

может я чего-то не понимаю, но вроде бы этот корпус начали чуть ли не первым строить, а по ходу закончат позднее всех. да и виду фасада он очень отличается. может я конечно чего-то не понимаю)

вот я про что и говорю, я думала это мне показалось, что только он из красного кирпича